Tras rentar casa 10 años, trabajadores afiliados al Infonavit tendrán opción de comprarla a precio original
CDMX 12 de julio de 2024.- Carlos Martínez Velázquez, titular del Instituto de la Vivienda de los Trabajadores (Infonavit), informó que bajo la reforma presentada por el presidente Andrés Manuel López Obrador el pasado 5 de febrero, los derechohabientes del organismo ahora contarán con la opción de comprar la vivienda tras haberla rentado por un periodo de 10 años.
Durante la conferencia matutina del primer mandatario, el titular de Infonavit aclaró que, pese a que la reforma presentada por López Obrador en materia de viviendas causó gran controversia debido a especulaciones sobre que los arrendatarios podrían perder sus propiedades luego de haberlas rentado por diez años, lo que se planteó con esta reforma es la construcción de edificios para que estos sean puestos a la venta en el transcurso del periodo mencionado.
Para este proyecto se cuenta con un monto de 250 mil millones de pesos de inversión adicional para la construcción de 500 mil viviendas con la finalidad de cumplir con lo estipulado en la reforma al artículo 123 Constitucional presentada el 5 de febrero.
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El funcionario hizo la aclaración de que esta reforma no implica que se vaya a eliminar la propiedad privada en México con la compra de inmuebles ajenos al Infonavit rentados por 10 años, sino que se realizará la construcción, aparte, de 500 mil viviendas para que sean rentadas a un precio no mayor al 30 por ciento del salario mensual del derechohabiente.
Los recursos invertidos en el inmueble durante este periodo serán incluidos en la cuenta del valor de la vivienda, por lo cual el dinero invertido en la renta funcionará como “pago adelantado” en la compra.
El titular de Infonavit resaltó dos puntos clave como parte de la reforma a la vivienda: 1.- Se realizará una inversión de recursos en la construcción de viviendas cercanas a los trabajos de los derechohabientes; 2.- Aplicación de la renta social, es decir, que el pago “no exceda el 30 por ciento del salario y se tenga el derecho a comprarla”
¿Cuáles serán los requisitos para aplicar a la renta y posterior compra tras 10 años?
La titular de la Secretaría de Gobernación, Luisa María Alcalde, había explicado previamente que para contar con este derecho se necesitará lo siguiente: Contar con 1 año cotizando en el Infonavit; Rentar la casa que se busca comprar por un periodo de 10 años completos; La renta no debe exceder el 30 por ciento del salario mensual del trabajador
El valor de la vivienda deberá ser menor al precio que tenga en el mercado y, en el caso de la renta social, será tomada en cuenta en el precio final.
